2008〜2018年築, 専有面積50.69㎡〜70.69㎡の平均販売価格
東京都
172.3万円/㎡
前年比+28.7%
千代田区
341.7万円/㎡
前年比+16.0%
プラウド九段南
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
20,176万円
332.4万円/㎡
13,307
17,886
22,466
27,045
AI査定結果
推定相場価格
20,176万円
332.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,886万円〜22,466万円
294.7万円/㎡〜370.2万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド九段南
18,800万円（309.8万円/㎡）/ 9階 / 60.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は207.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 18,800万円 | 309.8万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 11,000万円 | 196.9万円 | 5階 | 55.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/18 | 10,180万円 | 236.3万円 | 7階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 9,480万円 | 220.1万円 | 3階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 9,880万円 | 204.5万円 | 9階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 9,500万円 | 196.6万円 | 13階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 196.8万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/23 | 8,980万円 | 208.4万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 8,980万円 | 208.4万円 | 7階 | 43.08㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2022/07/08 | 7,480万円 | 173.6万円 | 3階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/14 | 14,980万円 | 206.1万円 | 12階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/06/29 | 10,500万円 | 182.9万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/12 | 9,180万円 | 159.9万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は302.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 18,800万円 | 309.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 21,900万円 | 293.9万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 25,300万円 | 357.9万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | 五番町マンション 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 238.5万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,000万円 | 319.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2021/08/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 13,990万円 | 232.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、千代田区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は千代田区の平均と比較して9.3%割安です。