2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
千代田区
445.8万円/㎡
前年比+43.7%
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プラウド九段南
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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9階 / 60.69㎡の場合
相場
22,433万円
369.6万円/㎡
14,440
19,769
25,097
30,425
AI査定結果
推定相場価格
22,433万円
369.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,769万円〜25,097万円
325.7万円/㎡〜413.5万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年2月28日
プラウド九段南
21,980万円（362.2万円/㎡）/ 9階 / 60.69㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は240.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 21,980万円 | 362.2万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/05/17 | 18,800万円 | 309.8万円 | 9階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 11,000万円 | 196.9万円 | 5階 | 55.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/18 | 10,180万円 | 236.3万円 | 7階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 9,480万円 | 220.1万円 | 3階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 9,880万円 | 204.5万円 | 9階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 9,500万円 | 196.6万円 | 13階 | 48.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 196.8万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は349.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 21,980万円 | 362.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,800万円 | 387.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 20,800万円 | 371.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/25 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 23,800万円 | 339.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 17,380万円 | 287.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 15,980万円 | 278.0万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 21,980万円 | 349.7万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 21,900万円 | 293.9万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/26 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 29,500万円 | 394.8万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 西 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/28 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/03 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 22,000万円 | 412.2万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/02 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,000万円 | 316.8万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 北 | 2008年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、千代田区では43.7%上昇しています。